Comprendre, à votre rythme.
Des contenus pédagogiques, sans parti pris, pour formuler les bonnes questions avant de les poser à vos conseils. Les points fiscaux et juridiques y sont toujours signalés comme à valider.
- Céder
Vendre un immeuble ou vendre les actions de sa société ?
Deux chemins mènent à la cession d'un patrimoine logé en société : céder l'actif ou céder les titres. Leurs logiques diffèrent sensiblement.
- Valoriser
Comment valoriser une société immobilière ?
La valeur des actions d'une société immobilière ne se résume jamais à la valeur de ses murs. Plusieurs paramètres entrent en jeu.
- Pension
Que devient une société immobilière à la pension ?
Le passage à la retraite est souvent l'occasion de réinterroger le rôle et l'avenir de sa société immobilière familiale.
- Transmettre
Mes enfants ne veulent pas reprendre ma société. Quelles solutions ?
Quand la relève familiale ne se présente pas naturellement, plusieurs pistes existent pour organiser l'avenir de la société.
- Transmettre
Comment transmettre une société immobilière à ses enfants ?
Transmettre une société immobilière suppose d'articuler patrimoine, gouvernance et fiscalité dans un projet cohérent.
- Céder
Vendre ou liquider une société patrimoniale ?
Vendre les actions ou vendre les immeubles avant de liquider : deux issues possibles pour une société patrimoniale.
- Structurer
Comment sortir un immeuble d'une société ?
Faire sortir un immeuble d'une société patrimoniale suppose d'évaluer plusieurs voies juridiques et leurs implications.
- Céder
Qu'est-ce qu'un share deal immobilier ?
Le share deal consiste à céder les actions d'une société détenant un immeuble plutôt que le bien lui-même.
- Valoriser
Comment calculer la valeur des actions d'une société immobilière ?
Calculer la valeur des actions suppose de partir de la valeur des immeubles pour ensuite l'ajuster de plusieurs éléments.
- Valoriser
Que devient la dette bancaire lors de la vente d'une société ?
La dette bancaire logée dans une société immobilière ne disparaît pas au moment d'une cession : elle doit être traitée explicitement.
- Transmettre
Société patrimoniale et succession : quelles questions se poser ?
La transmission d'une société patrimoniale au moment d'une succession soulève des questions spécifiques à anticiper.
- Pension
Conserver ou céder un patrimoine immobilier à la retraite ?
La retraite invite à réexaminer sereinement l'avenir d'un patrimoine immobilier logé en société.